シティハウス北田辺駅前

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川一丁目

  • / 北田辺駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 15階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
4,698万円
69.8万円/㎡
相場
4,520万円
67.2万円/㎡
3,878
4,306
4,735
5,163
AI査定結果
推定相場価格
4,520万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,306万円〜4,735万円
64.0万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シティハウス北田辺駅前
4,698万円(69.8万円/㎡)/ 13階 / 67.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,698万円69.8万円13階 67.27㎡ 3LDK
2024/04/144,380万円62.4万円6階 70.2㎡ 2LDK
2023/11/064,590万円65.4万円13階 70.2㎡ 3LDK北東
2023/09/294,380万円62.4万円6階 70.2㎡ 3LDK
2023/06/204,690万円66.8万円13階 70.2㎡ 3LDK北東
2023/02/154,190万円62.3万円10階 67.27㎡ 3LDK
2023/01/274,360万円64.8万円10階 67.27㎡ 3LDK
2023/01/274,380万円65.1万円6階 67.3㎡ 3LDK
2022/12/074,480万円66.6万円10階 67.27㎡ 3LDK
2022/12/054,480万円66.6万円6階 67.3㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シティハウス北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅3分 4,698万円69.8万円67.273LDK13階 / 15階建 2019104RC
2025/05/14エスリード北田辺アーバンレジデンス
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅5分 3,598万円67.1万円53.642LDK6階 / 10階建 201954RC
2025/05/03ユニハイム東住吉フォレスト
大阪市東住吉区今川四丁目
今川駅11分 3,780万円62.0万円60.932LDK4階 / 15階建 202254RC
2024/09/17プレサンスロジェKUMATA
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 2,980万円53.4万円55.762LDK12階 / 15階建 西201684RC
2022/12/09ユニハイム駒川中野レジデンス
大阪市東住吉区中野四丁目
駒川中野駅8分 4,990万円61.0万円81.753LDK10階 / 15階建 201956RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シティハウス北田辺駅前
大阪市東住吉区駒川一丁目
北田辺駅3分 14.9万円0.22万円67.273LDK13階 / 15階建 2019104RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市東住吉区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(69.8万円)は大阪市東住吉区の平均と比較して5.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市東住吉区
65.9万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名シティハウス北田辺駅前
所在地大阪府大阪市東住吉区駒川一丁目
交通北田辺駅徒歩3分
築年月2019年
階数15階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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