2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市東住吉区
65.9万円/㎡
前年比+11.9%
シティハウス北田辺駅前
大阪府大阪市東住吉区駒川一丁目
/ 北田辺駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
4,520万円
67.2万円/㎡
3,878
4,306
4,735
5,163
AI査定結果
推定相場価格
4,520万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,306万円〜4,735万円
64.0万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
シティハウス北田辺駅前
4,698万円（69.8万円/㎡）/ 13階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,698万円 | 69.8万円 | 13階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 4,590万円 | 65.4万円 | 13階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/29 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 4,690万円 | 66.8万円 | 13階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/15 | 4,190万円 | 62.3万円 | 10階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,360万円 | 64.8万円 | 10階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,380万円 | 65.1万円 | 6階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 4,480万円 | 66.6万円 | 10階 | 67.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/05 | 4,480万円 | 66.6万円 | 6階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シティハウス北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅3分 | 4,698万円 | 69.8万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/14 | エスリード北田辺アーバンレジデンス 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅5分 | 3,598万円 | 67.1万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/03 | ユニハイム東住吉フォレスト 大阪市東住吉区今川四丁目 | 今川駅11分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレサンスロジェKUMATA 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅2分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2022/12/09 | ユニハイム駒川中野レジデンス 大阪市東住吉区中野四丁目 | 駒川中野駅8分 | 4,990万円 | 61.0万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市東住吉区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して5.9%割高です。
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